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指标名称

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评分内容说明

一

企业基本素质

1.

人力资源素质

领导者素质

行业经历，学识水平，决策能力，敬业精神

高级经营管理人员素质

专业经历，学识水平，敬业精神，进取精神，信用意识

团队稳定性

从业人员素质

文化素质，职业技能，队伍稳定性，职代会作用

2.

经营管理素质

企业法人治理结构

股东大会，董事会，监事会

融资管理

融资的策略、渠道和手段、融资风险的控制机制

二

财务结构

3.

净资产与年末贷款余额比率

所有者权益/期末贷款余额×100%

根据不同行业分别制定

4.

资产负债率

负债总额/资产总额×100%

根据不同行业分别制定

5.

资本固定化比率

(资产总额－流动资产总额)/所有者权益×100%

根据不同行业分别制定

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三

偿债能力

6.

流动比率

流动资产总额/流动负债总额×100%

根据不同行业分别制定

7.

经营性现金净流入与流动负债的比率

经营性现金净流入/流动负债平均余额×100%

根据不同行业分别制定

8.

利息保障倍数

(税前利润+利息支出)/利息支出

根据不同行业分别制定

四

经营效益

9.

营业利润率

营业利润/主营业务收入×100%

根据不同行业分别制定

10.

净资产收益率

税后利润/[(期初净资产余额+期末净资产余额)/2]×100%

根据不同行业分别制定

五

发展前景

11.

成长性与抗风险能力

抗风险能力

主要经营风险的防范与控制机制  

成长性

土地储备量和后续项目开发能力

未来一年的发展趋势

公司未来的现金流量及偿债能力预测